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    Articolo di :

    Gerardo Paterna

    ripresa mercato immobiliare
    Mercato immobiliare: miraggi di ripresa
    1024 536 Gerardo Paterna

    Non so che idea abbiate voi, ma la mia confusione aumenta ogni volta che sento previsioni su una possibile ripresa del mercato immobiliare. Per cominciare dobbiamo intenderci bene su cosa intendiamo col termine ripresa: aumento del numero di transazioni immobiliari? Incremento dei valori immobiliari?

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    cambiamento agenti immobiliari
    Agenti immobiliari: è ora di cambiare!
    1024 536 Gerardo Paterna

    Se la categoria dei mediatori del credito è stata spazzata via in forza di legge, quella degli agenti immobiliari sarà fortemente ridimensionata da un mercato privo di qualunque legame e riferimento col recente passato di vacche grasse.

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    bugia mattone
    Una bugia pesante quanto un mattone
    1024 536 Gerardo Paterna

    Da un po’ di tempo sostengo che la grande bugia di questo decennio è che la casa di proprietà sia un bene alla portata di tutti, anzi, un diritto di tutti. A guardare bene i fatti, tutti gli attori del settore, banche, mediatori creditizi, agenti immobiliari, costruttori, famiglie, hanno interpretato un ruolo importante di questa tragedia contemporanea, con un finale che vede tutti perdenti.

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    bugia mattone
    Una bugia pesante quanto un mattone
    1024 536 Gerardo Paterna

    Se torniamo a osservare il “mattone”, abbiamo assistito ad un accentramento fortissimo della “proprietà” nelle mani di istituzioni economiche e finanziarie. La crisi che stiamo vivendo, non ha forse reso le banche e le società di leasing i più grandi “padroni di casa” del mercato?

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    licenza delatoria
    Gli 007 del mattone con licenza delatoria
    1024 536 Gerardo Paterna

    Riuscirà il moderno agente immobiliare, ormai assurto anche a “007 del mattone”, a coniugare l’esigenza di fare fatturato col riconoscimento della propria professionalità ed il rispetto delle regole?

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    agenti consulenti ripresa
    Agenti e consulenti: a quando la ripresa?
    1024 536 Gerardo Paterna

    Cosa raccontare ad una platea di oltre 150 persone, tra agenti immobiliari e consulenti creditizi sul finire del 2012, ennesimo annus horribilis del settore immobiliare e del credito? È questa la domanda che mi sono fatto quando ho realizzato che avrei dovuto preparare un intervento all’evento Fondocasa del 19 dicembre, con un titolo che è tutto un programma: Voglia di ripresa.

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    aggregazioni intergruppo
    Aggregazioni intergruppo: se non ora, quando?
    1020 720 Gerardo Paterna

    Visto che il mercato ha già processato e condannato il franchising immobiliare tradizionale, eseguendo la pena al ritmo di oltre 600 punti affiliati persi ogni anno, qualche domanda bisogna porsela, cercando risposte che vadano oltre l’alibi della crisi internazionale, della filiera immobiliare italiana ingessata, dell’assenza di credito, etc.

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