Interviste, Video, Hangouts · 15. settembre 2019
Crowdfunding immobiliare: aumentano i capitali raccolti, gli investitori e le piattaforme. La scelta tra equity e lending crowdfunding invita alla diversificazione dell'investimento e la sfida della liquidabilità dell'investimento rimane attuale. Con Niccolò Pravettoni di Crowdestate ospite de #losgabello, parliamo anche di questo.
Interviste, Video, Hangouts · 07. settembre 2019
La casa non si vende? L'iBuyer Casavo te la compra in 30 giorni!
L'instant buyer è il fenomeno del momento. Negli USA queste società capitalizzano miliardi di dollari, entrano anche nel mercato dei mutui e stringono partnership con gli agenti immobiliari. E in Italia? Il primo iBuyer si chiama Casavo. Ecco la chiacchierata fatta con Fausto Maglia.
Agente immobiliare e mercato · 25. agosto 2019
Una città che ti vizia ed un evento formativo che lascia il segno. Las Vegas ha ospitato il Superstar Retreat di Mike Ferry: 4.000 agenti immobiliari a raccolta che mi hanno lasciato 3 lezioni che condivido con gli agenti immobiliari italiani.
Agente immobiliare e mercato · 17. agosto 2019
Disintermediazione, fintech e banche tradizionali. Il sistema bancario tradizionale fatica ad ammodernarsi e termini come "esuberi" e "ristrutturazione" sono diventati attuali. La ricerca di nuova redditività porta le banche verso l'immobiliare, un settore ricco di opportunità. Ho scritto di questo nel mio libro, al capitolo 3, che titola "Le banche e l’intermediazione immobiliare: la ricerca di redditività e il confronto con gli operatori immobiliari tradizionali". Puoi scaricarlo gratis qui.
Agente immobiliare e mercato · 10. agosto 2019
Un viaggio entusiasmante quello fatto a New York city lo scorso giugno. Ho incontrato agenti immobiliari e parlato con loro di mercato locale, di tendenze, di digitalizzazione ed opportunità. Un viaggio che ha favorito contaminazione e condivisione di scenari utili anche al mercato immobiliare italiano. Ho incontrato Riccardo Ravasini, Guido Pompilj e Luca Burato, 3 professionisti con radici italiane che hanno messo su famiglia e affari nella "grande mela".
Agente immobiliare e mercato · 15. luglio 2019
In Italia, i numeri sui valori di compravendita immobiliare non sono ancora un patrimonio collettivo. Modalità e costi di accesso, rendono questo "big data" ancora inutilizzabile. A rimetterci è la trasparenza di mercato e di conseguenza gli investimenti. In assenza di una politica "open data", la tecnologia prova ad elaborare l'informazione per creare valore.
Agente immobiliare e mercato · 28. maggio 2019
Arrivano anche in Italia i primi esperimenti di agenzie digitali e ibride. Questo trend è un pericolo o un'opportunità per l'agente immobiliare? Le criticità ci sono, eccome. Tuttavia non bisogna farsi scappare il buono che si può prendere, utile per costruire il futuro della mediazione immobiliare.
Agente immobiliare e mercato · 11. maggio 2019
È proprio il metodo il grande assente nella categoria degli agenti immobiliari. Questa assenza ha generato un mercato (persone) ostile a quell'intermediazione troppe volte fatta di improvvisazione e superficialità.
Ti propongo il caso di due aziende italiane che, grazie a metodo e tecnologia, hanno trasformato i punti deboli dell'intermediazione in casi di successo.
Crediti immobiliari, NPL, Finanza · 06. maggio 2019
UniCredit rinuncia a 7 anni di lavoro su Facebook, Messenger ed Instagram e a quasi 550.000 fan. La banca ha reso dichiarazioni nobili e ricche di intenti, ma come spesso accade la realtà non è così come appare.
Crediti immobiliari, NPL, Finanza · 27. aprile 2019
A fine 2018 i crediti in sofferenza (NPL) ammontavano a circa 180 miliardi di euro. Di questi, 11,5 miliardi di euro sono relativi all'acquisto di abitazioni. La situazione dei crediti in sofferenza è in continua evoluzione e la loro valorizzazione aprirà a nuove opportunità di mercato.