Crediti immobiliari, NPL, Finanza

Competenza vs attitudine: come le soft skills stanno rivoluzionando il mondo del lavoro rendendoci più umani
Crediti immobiliari, NPL, Finanza · 22. gennaio 2017
Che il quotista guadagni è un caso fortuito? Potrei raccontarvi molti aneddoti sulla gestione dei fondi immobiliari, alcuni nati all'ombra di grandi banche internazionali, altri figli di manager o imprenditori del mattone che hanno segnato alcuni "momenti" finanziari del nostro paese. Qualunque addetto ai lavori che abbia visionato personalmente gli immobili parcheggiati all'interno di alcuni fondi immobiliari, potrà confermarvi di essersi imbattuto in sottotetti senza valore, edifici...
Crediti immobiliari, NPL, Finanza · 09. febbraio 2014
150 miliardi di euro. Questa è la stima dei crediti immobiliari problematici che affliggono il sistema bancario italiano, secondo quanto riporta Firstonline su dati Prometeia. L'elemento positivo è che il sistema ha deciso che "il problema" esiste e che va affrontato. Si tratta di un grande passo avanti giacchè, durante i numerosi incontri presso decine di direzioni generali di banche medie e medio-piccole, nell'ambito delle attività del network OPICONS, pareva che il problema riguardasse...

finanza e immobili
Crediti immobiliari, NPL, Finanza · 25. settembre 2013
L'opportunità è chiara, una buona intesa tra promotore finanziario e consulente immobiliare non solo è possibile, ma anche auspicabile. L'ingrediente segreto? La Qualità. La qualità si sposa con tutto, non è mai troppa o troppo poca. Come fa, quindi, un promotore finanziario a reperire qualità "immobiliare" sul mercato dei consulenti del mattone? Sui servizi e sui protagonisti del Real Estate molto si è detto e scritto, la categoria degli agenti immobiliari è spesso additata come...
Mentre Obama porta avanti la riforma dell'immobiliare, riconoscendo quest'ultimo come pilastro dell'economia americana, da noi come vanno le cose? Stiamo discutendo su IMU e sugli Attestati di Prestazione Energetica, mentre la commissione Finanze del Senato scopre che la"pressione fiscale che grava sugli immobili è troppo pesante e che serve una revisione profonda". Perfetto, adesso che lo sappiamo con ragionevole certezza, serve fare qualcosa. Macinando un po' di chilometri, incontro cantieri...

Quando parliamo di crediti immobiliari non performanti (Non Performing Loans, NPL's), dobbiamo capire da subito che buona parte del problema riguarda le famiglie, migliaia di situazioni problematiche che ad oggi non sono affrontate dovutamente. Partiamo dal presupposto che, nella maggioranza dei casi, il debitore problematico è lo stesso che fino a pochi anni fa era un cliente ”spinto” a indebitarsi per 30 anni per soddisfare quel sogno, sempre alimentato dal sistema, di acquistare la casa...
L'annoso problema degli NPL's (crediti immobiliari non performanti), potrebbe trovare soluzione, secondo quanto riportato dal magazine web Il Ghirlandaio (http://www.ilghirlandaio.com/retail-e-commercial/80493/distressed-asset-da-agidi-una-proposta-per-affrontare-il-nodo-dei-crediti-immobiliari-in-defalut/), con l'intervento della Cassa Depositi e Prestiti. In sostanza l'AGIDI (associazione giuristi del real estate) proporrebbe la costituzione di un fondo di fondi con l'apporto di equity...