Tecnologie, Startup, Proptech, Fintech e Crowdfunding

L'affitto breve porta con sè luci e ombre: una via profittevole per l'investimento immobiliare insieme a qualche problema di vicinato nei centri storici e nelle zone più residenziali. Il mercato cerca il naturale equilibrio e Spotahome punta alla locazione di medio e lungo periodo. Una nuova opportunità che riserva una piacevole sorpresa anche per l'agente immobiliare.
L'iBuyer continua la sua corsa anche in Italia. La proptech di punta è Casavo con 100 milioni di euro raccolti in 2 anni, quasi 100 dipendenti, circa 300 acquisizioni dirette ed una emissione di bond attraverso Amundi, la società di asset management controllata da Crédit Agricole. Come negli USA, anche in Italia l'instant buyer può essere un valido alleato dell'agente immobiliare.

Prezzo e valore: due termini che aprono a precisazioni e distinguo nella valutazione immobiliare. Per i proprietari di casa e per l'agente immobiliare la questione è individuare "il numero" che rappresenti la quantità di denaro ottenibile, in un ragionevole tempo, da un cliente in cambio della proprietà dell'immobile. Standard di valutazione e sistemi automatici sono ai ferri corti mentre gli open data ci suggeriscono strade complementari.
Agenzie immobiliari digitali: l'intermediazione si interroga sul futuro della consulenza, della relazione e del servizio alla persona. La tecnologia può davvero sostituire l'agente? Inoltre, il clamore suscitato dal proptech, può in qualche modo influire sul futuro della professione dell'agente immobiliare?

Realtà virtuale e realtà aumentata: tecnologie in movimento che stanno giocando un ruolo di primo piano anche nell'immobiliare. L'occasione è ghiotta, l'importante è affrontarla con un approccio che unisca curiosità e informazione.
Tecnologie evolute e macchine che apprendono da sole (machine learning) al servizio delle valutazioni immobiliari. Agentpricing.com semplifica la vita dell'agente immobiliare e taglia il traguardo dei 100.000 report valutativi prodotti.

Competenze tecniche e personalità: quali prevalgono sei stai cercando lavoro, se vuoi posizionarti come professionista, se ti occupi di selezione del personale? Il futuro è chiaro: le soft skills sono l'unico lasciapassare se parliamo di lavoro e occupazione. Feedback è una startup italiana che ha messo a punto un'APP per aiutarti a sviluppare il tuo bagaglio di soft skills.
Il crowdfunding si fa spazio anche nell'immobiliare italiano ed il percorso verso l'investimento nel mattone prende nuove vie. Il fintech è un'opportunità, dove semplicità deve fare rima con consapevolezza.

Startup hi-tech: un viaggio tra finanziamenti, opportunità e valori etici, anche nell'immobiliare
Il passare del tempo mi sta rendendo più sensibile verso le iniziative imprenditoriali di tanti giovani che non hanno ancora deciso di espatriare verso ambienti più competitivi, ma decisamente più promettenti, e che stanno invece giocando la loro partita per il successo qui in Italia. Sono coraggiosi i nostri startupper dell'hi-tech, innovatori che lavorano senza sosta per sviluppare servizi e prodotti la cui affermazione costituisce la base del progresso della nostra società. Alcune...
Startup innovative e immobiliare: perchè non possiamo far finta di niente
Perché scrivere ancora di startup innovative? (l'ultima volta l'ho fatto qui: http://www.gerardopaterna.com/2016/02/05/startup-innovative-e-immobiliare-3-cose-che-devi-sapere-per-non-farti-troppo-male/) Perché ho la sensazione che l'argomento sia ancora collocato in una zona d'incertezza, quasi come se il settore immobiliare italiano e le aziende che lo popolano non vedano questa grande opportunità e quindi non sentano la responsabilità sociale di avvicinarsi un po' di più e verificare il...

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