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Interviste e video

locazioni e morosità
Locazioni e morosità: l’importanza della prequalifica dell’inquilino e strumenti a protezione del credito
 1024 536 Gerardo Paterna
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Locazione e morosità, due facce di un business che rappresenta una grande opportunità per l’agente immobiliare. La prequalifica del cliente è fondamentale, ma serve anche uno strumento di tutela che rassicuri e protegga il proprietario dell’immobile. Il vantaggio deve essere comune a tutte le parti: locatore, locatario e consulente di mediazione.

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loc
Concorrenza “di ritorno” per le agenzie immobiliari ibride e digitali?
 1024 536 Gerardo Paterna
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Le agenzie immobiliari ibride e digitali stanno per vivere una “concorrenza di ritorno” da parte della mediazione tradizionale? In questi mesi di emergenza sanitaria il “digital divide” si è annullato. Sono molti gli agenti immobiliari che hanno impresso un’accelerazione alla digitalizzazione della loro attività. E ora cosa succederà?

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Cosa sarà dell’agente immobiliare dopo il Coronavirus?
 1024 536 Gerardo Paterna
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Il mercato immobiliare dopo il Coronavirus cosa riserverà all’agente immobiliare? Le previsioni sono tante, le tinte fosche. La shut-in economy è la nuova realtà e come professionista della mediazione dovrai ancora una volta capire dove andarti a posizionare, come e in quanto tempo.

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L’agente immobiliare al tempo del Coronavirus: qual è la tua strategia?
 1024 536 Gerardo Paterna
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Emergenze ed imprevisti mettono l’agente immobiliare davanti a scelte da compiere per il benessere della propria azienda. Pianificare per tempo strategie di lungo periodo e possibili cambi di rotta, permette all’azienda di sopravvivere anche nel mare in tempesta. Metodo e digitale giocano un ruolo chiave insieme a competenza e visione prospettica. Ecco una serie di consigli pratici ed il mio personale contributo per l’agente immobiliare che vuole superare questa nuova sfida.

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Affitti a medio e lungo termine: ecco la risposta di Spotahome allo short rent
 1024 536 Gerardo Paterna
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L’affitto breve porta con sè luci e ombre: una via profittevole per l’investimento immobiliare insieme a qualche problema di vicinato nei centri storici e nelle zone più residenziali. Il mercato cerca il naturale equilibrio e Spotahome punta alla locazione di medio e lungo periodo. Una nuova opportunità che riserva una piacevole sorpresa anche per l’agente immobiliare.

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dadi che indicano evoluzione
Da hub di servizi al franchising immobiliare: Frimm punta su metodo operativo e reclutamento
 1024 536 Gerardo Paterna
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Da hub di servizi per l’agente immobiliare a rete di franchising. Frimm punta su metodo operativo e reclutamento. Ci sono alcuni aspetti legati a questo progetto che mi hanno spinto ad alcune riflessioni utili per ogni agente immobiliare. Inizio questo approfondimento con Giovanni Elefante, Master Frimm per la Campania.

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casa nel carrello della spesa
Il fenomeno Instant Buyer prosegue la sua crescita anche in Italia con Casavo
 1024 536 Gerardo Paterna
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L’iBuyer continua la sua corsa anche in Italia. La proptech di punta è Casavo con 100 milioni di euro raccolti in 2 anni, quasi 100 dipendenti, circa 300 acquisizioni dirette ed una emissione di bond attraverso Amundi, la società di asset management controllata da Crédit Agricole. Come negli USA, anche in Italia l’instant buyer può essere un valido alleato dell’agente immobiliare.

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mano alzata in segno di partecipazione
Real Estate Awards 2020: contaminazioni, prospettive e formazione certificata per l’agente immobiliare
 1024 536 Gerardo Paterna
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Real Estate Awards 2020: un ritorno in grande stile dove la filiera immobiliare ha nuovi volti, nuove voci e mette le donne al centro. Dove la parola d’ordine è contaminazione e la visione è internazionale. Dove si aprono le porte, finalmente, ad una formazione certificata e riconosciuta in oltre 85 paesi al mondo. Dove la partecipazione dell’agente immobiliare è sinonimo di crescita e coesione.

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casette di legno con sfondo grafico
La valutazione immobiliare: i dati del contesto e la loro influenza secondo Colouree
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Prezzo e valore: due termini che aprono a precisazioni e distinguo nella valutazione immobiliare. Per i proprietari di casa e per l’agente immobiliare la questione è individuare “il numero” che rappresenti la quantità di denaro ottenibile, in un ragionevole tempo, da un cliente in cambio della proprietà dell’immobile. Standard di valutazione e sistemi automatici sono ai ferri corti mentre gli open data ci suggeriscono strade complementari.

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lente di ingrandimento su immobili
Gli immobili in Italia. Ecco 5 cose che mi hanno colpito dell’ultimo rapporto dell’Agenzia delle Entrate
 1024 536 Gerardo Paterna
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L’immobiliare è davvero strategico per il Sistema Paese? L’ultimo rapporto dell’Ade e del Mef “Gli Immobili in Italia” presenta un quadro della situazione che evidenzia diverse criticità. I temi sul tavolo sono molti e riguardano il futuro del mattone, dettato anche da cambiamenti sociali rilevanti.

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