Il blog immobiliare di Gerardo Paterna
Un nuovo modello di mediazione sbarca in Italia. eXp Realty mette insieme immobiliare digitale e networking per innovare rete e mercato.
leggi tutto >
L’iBuyer non è solo investimenti immobiliari e raccolte stellari di finanza, ma anche operatività concreta e bisogno di competenze. Le tue. Ecco perchè Casavo sta puntando sulla costruzione di un ecosistema che include e valorizza gli agenti immobiliari e le loro abilità professionali.
leggi tutto >
Locazione e morosità, due facce di un business che rappresenta una grande opportunità per l’agente immobiliare. La prequalifica del cliente è fondamentale, ma serve anche uno strumento di tutela che rassicuri e protegga il proprietario dell’immobile. Il vantaggio deve essere comune a tutte le parti: locatore, locatario e consulente di mediazione.
leggi tutto >
Le agenzie immobiliari ibride e digitali stanno per vivere una “concorrenza di ritorno” da parte della mediazione tradizionale? In questi mesi di emergenza sanitaria il “digital divide” si è annullato. Sono molti gli agenti immobiliari che hanno impresso un’accelerazione alla digitalizzazione della loro attività. E ora cosa succederà?
leggi tutto >
L’affitto breve porta con sè luci e ombre: una via profittevole per l’investimento immobiliare insieme a qualche problema di vicinato nei centri storici e nelle zone più residenziali. Il mercato cerca il naturale equilibrio e Spotahome punta alla locazione di medio e lungo periodo. Una nuova opportunità che riserva una piacevole sorpresa anche per l’agente immobiliare.
leggi tutto >
Da hub di servizi per l’agente immobiliare a rete di franchising. Frimm punta su metodo operativo e reclutamento. Ci sono alcuni aspetti legati a questo progetto che mi hanno spinto ad alcune riflessioni utili per ogni agente immobiliare. Inizio questo approfondimento con Giovanni Elefante, Master Frimm per la Campania.
leggi tutto >
L’iBuyer continua la sua corsa anche in Italia. La proptech di punta è Casavo con 100 milioni di euro raccolti in 2 anni, quasi 100 dipendenti, circa 300 acquisizioni dirette ed una emissione di bond attraverso Amundi, la società di asset management controllata da Crédit Agricole. Come negli USA, anche in Italia l’instant buyer può essere un valido alleato dell’agente immobiliare.
leggi tutto >
Prezzo e valore: due termini che aprono a precisazioni e distinguo nella valutazione immobiliare. Per i proprietari di casa e per l’agente immobiliare la questione è individuare “il numero” che rappresenti la quantità di denaro ottenibile, in un ragionevole tempo, da un cliente in cambio della proprietà dell’immobile. Standard di valutazione e sistemi automatici sono ai ferri corti mentre gli open data ci suggeriscono strade complementari.
leggi tutto >
Formazione e coaching per l’immobiliare: un passaporto verso il futuro globale per ogni agente immobiliare. La sfida è quella di valorizzare tempo e risorse economiche per rafforzare le competenze, essere riconoscibili e rendere più stabile il tuo business. Scegliere i percorsi formativi più credibili e qualificanti è un impegno da non sottovalutare.
leggi tutto >
Agenzie immobiliari digitali: l’intermediazione si interroga sul futuro della consulenza, della relazione e del servizio alla persona. La tecnologia può davvero sostituire l’agente? Inoltre, il clamore suscitato dal proptech, può in qualche modo influire sul futuro della professione dell’agente immobiliare?
leggi tutto >